JUDr. Jakub Lichnovský, MHA, získal vzdělání na Právnické fakultě Univerzity Karlovy v Praze a v PRK Partners pracuje již přes dvacet let. V roce 2009 se stal partnerem. Je uznávaným odborníkem na komplexní a dlouhodobé projekty průmyslové výstavby, projekty v oblasti infrastruktury, energetiky a zdravotnictví včetně vyjednávání EPC smluv, PPP projekty a veřejné zakázky.
Již 30 let působíte jako přední advokátní kancelář ve střední Evropě. V čem spočívá Váš úspěch?
PRK Partners vznikla na základě spojení partnerů Marka Procházky a Radana Kubra, kdy oba měli kořeny ve Švýcarsku. Přinesli určitou kulturu, řekl bych švýcarský systém kulatého stolu, dobrých vztahů a vzájemného pochopení pro práci druhých. Vedle toho také kancelář spojuje velká loajalita k našim klientům i spolupracovníkům.
Jednou z našich významných předností je členství ve sdružení velkých nezávislých kanceláří v rámci Lex Mundi se sídlem v Houstonu, USA. Jedná se o celosvětově vysoce prestižní sdružení významných nezávislých advokátních kanceláří z více než 100 zemí světa, které disponují rozsáhlými zkušenostmi a znalostmi v oboru. Je to členství, které nám umožňuje úzce spolupracovat s nejlepšími advokátními kancelářemi na světě.
Jste partnerem samospráv a developerů v oblastech územního rozvoje, účastníte se s nimi domácích i mezinárodních veletrhů investičních a nemovitostních příležitostí. Jaké jsou dnes trendy v těchto oblastech?
Účast na veletrzích se zaměřením na nemovitosti (tj. především MIPIM v Cannes a EXPO REAL v Mnichově) jsou pro nás zásadní z hlediska sledování aktuálních trendů. Jedná se vždy o jedinečnou možnost diskutovat aktuální témata s nejvýznamnějšími hráči na evropském nemovitostním trhu a získat tak vhled umožňující predikci vývoje v jednotlivých odvětvích v horizontu jednoho až tří let.
Problémy v energetice se kvůli jejímu multiplikačnímu efektu projevují v zásadě ve všech odvětvích průmyslu i služeb. Ukázalo se však, že i krize může mít pozitivní aspekt a může být katalyzátorem změn. V energetice došlo k akceleraci budování konvenčních i obnovitelných zdrojů a jejich současné vysoké diverzifikaci a efektivní distribuci.
V oblasti nemovitostí vnímáme velký důraz na udržitelnost ve výstavbě a celém životním cyklu budov, kdy soulad výstavbových projektů s principy ESG/CSR bude rozhodný pro jejich budoucí bankovní financování. Při zvažování nemovitostních investic tak bude nutné klást důraz nejen na jejich užitnou hodnotu a ziskovost (z pohledu developera), ale také na udržitelnost v oblasti environmentální a sociální.
Vaše role ve střední Evropě je dána bohatými zkušenostmi s právním prostředím v okolních státech. Jaké vidíte příležitosti v česko-polských podnikatelských vztazích?
Polsko dokáže velmi efektivně využívat zdroje dostupné jak lokálně, tak i na úrovni EU a s pomocí investic budovat kapacity, které jsou atraktivní pro zahraniční investory. Polsko i Česká republika mají aktuálně velký potenciál přilákat investice s vyšší přidanou hodnotou díky vysoké úrovni vzdělání, relativně nízkým nákladům na pracovní sílu, kvalitní dopravní a energetické infrastruktuře.
Polsko je současně významným obchodním partnerem České republiky. Věříme, že v blízké budoucnosti by Polsko a ČR mohly např. sdílet odborné dodavatelské kapacity při výstavbě nových jaderných zdrojů nebo také např. v oblasti zdravotnictví.
Děkujeme za rozhovor.
Text: redakce
Foto: PRK Partners s.r.o. advokátní kancelář
