Developerská společnost Contera je známá zejména kvůli svým průmyslovým parkům, v Česku a na Slovensku jich provozuje devět. Nyní ale vstupuje do nového segmentu a v centru Ostravy vybuduje inteligentní administrativní budovu nazvanou Organica. „Troufnu si říci, že lepší místo v Ostravě nenajdete,“ říká výkonný ředitel Contery Dušan Kastl.
V čem je budova Organica specifická?
Jejími hlavními přednostmi jsou kvalitní architektura, inteligentní řídicí systémy, šetrnost k životnímu prostředí, ale zejména lokalita. Stavět budeme na bývalém brownfieldu, který zde zbyl po desetiletích těžkého průmyslu, dnes by to ale už nikdo nepoznal. Oblast Karolina se přeměňuje v nové obchodně-administrativní centrum města a jsme rádi, že naše Organica k tomuto přerodu přispěje. Díky občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti historického centra i velkých dopravních uzlů si troufnu říci, že lepší místo v Ostravě nenajdete.
Mluvíte o „inteligentnosti“ budovy. V čem spočívá?
Organiku vybavíme nejmodernějšími technologiemi, které přispějí k tomu, aby byla budova částečně energeticky soběstačná, ale hlavně aby se v ní dobře cítili budoucí zaměstnanci a zákazníci. Třeba vzduchotechnika sama pomocí čidel rozpozná, ve které části je zrovna větší koncentrace lidí, a pustí tam více čerstvého vzduchu. A samozřejmě naopak. S výběrem parkovacího místa pomůže mobilní aplikace a připravené budou i nabíjecí stanice pro elektromobily. Své telefony nebo tablety si budou moci zaměstnanci pro změnu nabít díky USB zabudovanému v lavičkách.
Dnes už by to také nešlo bez fotovoltaických panelů. Za velké plus považujeme i množství zeleně, která bude jak před budovou, tak ve vnitřním atriu i na otevřené terase v šestém patře. Ale tak se snažíme to dělat u všech našich staveb. Sám za sebe hovoří certifikát udržitelnosti a šetrnosti k životnímu prostředí BREEAM Excellent, který by Organica měla získat.
Je administrativní budova Organica začátkem nové cesty společnosti Contera, nebo tím hlavním zůstávají průmyslové parky?
Chceme se soustředit na oba segmenty, development logistických nemovitostí ale bude nadále převažovat. V tuto chvíli intenzivně pracujeme třeba na rekonstrukci našeho domovského Contera Parku Říčany. Rekonstrukce má dvě fáze, v té první se zaměřujeme na budovu Sanitas, kde pro největšího klienta v parku FAST ČR vzniknou nové kanceláře a sklady. S modernizací Sanitasu přijdou i nové maloobchodní jednotky včetně showroomů a obchodně administrativní zóna napojená na stávající prodejnu Billa. Ve druhé fázi se zaměříme na budovu s drogerií Rossmann, kde po úpravách vyroste moderní coworkingové centrum a restaurace s kavárnou. A i v Říčanech bych vyzdvihl rozsáhlou revitalizaci zdejší zeleně.
Z dalších projektů musím zmínit Contera Park Ostrava D1, kde stavíme unikátní halu pro největšího tuzemského prodejce sportovního vybavení Sportisimo. Mohu prozradit, že část haly bude mít raritní výšku 23 metrů a automatizované systémy. Další haly v parku obsadí třeba Plzeňský Prazdroj nebo společnost AT Computers.
Děkujeme za rozhovor.
Text: redakce
Foto: archiv CONTERA Management s.r.o.
